房产经纪网站未来三年会怎么样

1.经纪公司房源管理软件网络化：



将安装在电脑上的软件以及操作系统移植到网络上，为用户提供网上办公工具，是网络发展方向，谷歌不仅仅提供了搜索服务，还提供能功能强大的邮箱，个人日程管理，办公软件等原本安装于系统的软件移植到了互联网上，为用户提供在线办公环境。



二手房集团可以将类似房友软件这类中介公司必备的软件整合至搜房的搜房帮产品中。让我们的产品从锦上添花的网络营销工具，便成为经纪人与经纪公司日常工作不可或缺的必备网站。



其中，搜房帮经纪人产品着重于经纪人个人实际营销需求，打造经纪人的网络用户端。将搜房帮经纪人版添加个人日志，看房日志，客户管理，客户跟进情况，真实房源管理等原属于公司客户管理的内容，整合至我们的产品，不再定位为简单的房源网上发布，网络房源管理的简单工具。



搜房帮企业版将通过对经纪人房源的管理，意向客户的跟进以及网络营销情况进行统计和管理，成为经纪公司制定网络营销方案乃至公司的客户管理的工具。



该产品将极大的提升我们网站的竞争力和产品粘性，由于增加了经纪人的转移成本，还会改善现在网站竞争凭借推广渠道投入的状况，有可能促成我们在这个市场的绝对优势



2.经纪公司网上房源的整合：



搜房培养了一大批公司的网络营销的意识，由于网站开发成本降低以及通过关键字竞价宣传推广方式颇有成效，很多公司选择自己进行网站建设。这部分网站的存在，是有可能颠覆行业状况的存在。为了制衡经纪公司网站的发展，可以建立一套针对经纪公司网站房源的搜索引擎。该引擎短期内不能造成盈利，但是会成为我们切入和制衡经纪公司的手段。同时，该搜索引擎将极大的补充我网真实房源，提高用户体验。



经纪公司网上房源的整合，短期看是损失了我们的流量，但是可以使搜房参与到经纪公司的网站建设中，渗透这个行业，进而保持对这个行业的控制，对于市场行为来说，这个是一个市场占位的行为。







3.房源数据库的继续完善：



随着房产市场的继续成熟，更多房源将要进入二手房阶段，我们现在的楼盘字典着眼于楼盘，但是还不能像zillow这样的网站可以通过网站看到一个房子的前生今世。



随着房源真实性的提高，以及适当购买经纪公司中所掌握的房东和业主数据，楼盘数据库的填充将拓展成房源数据库的完善，作为一个基础功能的完善，该数据库不仅仅可以为购房者提供极具参考价值的房源信息，同时也将为搜房创造新的盈利机会，因为这个是对于经纪公司十分需要的内容。



该数据库将新房的网上销控表的概念随着市场发展过渡到二手房网上房源信息库，将成为网站的核心竞争力之一。



4.手机技术的广泛应用：



随着手机技术的更新，二手房的数据在多个方面可以在手机上得到展示。



对于经纪人来说，带看过程中可以随时查看自己的房源库内容，（在我们完成第一个产品之后，甚至可以通过用手机上搜房网查找公司的房源数据库，将极大的提高带看效率）



对于网友来说，小区房源数据，小区房价走势，网上其它房源对比是在看房过程中需要自己心里有数的，手机上搜房二手房网可以随时查到需要的信息，会方便购房者的买房决策。





对于未来的产品，其实还有一些趋势是将会发生的，

比如现有租房模式的改变，租房网受到类似赶集和站台这样的同城交易网站冲击，需要降低门槛或者逐步与二手房网的营销模式走不同的道路。

比如提高搜房网的工具化价值，提供房贷计算器，房源视频上传，房源视频拍摄等服务。

比如介入与二手房交易流程相关的产业，如房贷公司，银行，评估。

但是这样的趋势较之上面四条，要不就是影响我们现在无法预期，要不就是市场规模太小，所以这里就不详细讨论了。

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本来我的博客是人畜无害的
不过可惜的是在伟光正的国度
所以写博客都是件艰难的事情
不过既然是开始这个博客 就尽量坚持下去吧。。。